来源
：人民网－贵州频道

为破解纳入城市管理服务的居民小区“人员结构复杂、群众诉求多元、物业管理服务缺失”等难题
，红果街道党工委
，通过坚守工作原则、织密组织体系、建好制度规定、搭建吹哨平台
、育强服务队伍、打造活动阵地，建好“六个”物业党建机制，蹚出“六条”物业联建新路。

坚守一组工作原则
，增强小区管理凝聚力
。坚持党建统领全局，探索基层党组织引领物业物管服务工作全局
，推动组织联建

、基层治理
、社区服务
、服务共抓落地见效。充分整合资源要素，摸清辖区内服务资源和管理力量，就地整合资源要素，确保方向一致、力量统一、协同推进。全面提升服务质量
，紧扣物业管理服务中存在的难点痛点热点问题，立足街道工作实际，如期推动社区
、业主委员会、物业企业三方联动服务。

到月亮山小区处置住户私搭乱建宠物小屋
。

织密一套组织体系
，夯实物业党建组织力。着力建强党的组织
，分别在月亮山小区
、揽月小区、中志浩楼盘成立物业党支部

，促进社区
、物业
、小区居民联动，着实提升小区治理成效
。着力推进组织联建，积极推进社区、物业企业和业主委员会的共建联建
，推行“双向进入、交叉任职”模式，强化党组织对物业领域的领导。科学划分物管责任，以楼房栋、为单位
，分别从市直机关到社区报到的党员
、干部、小区业主中推选了108名楼、排长，让管理服务直接细化到单元。

到月亮山小区处置住户私搭乱建宠物小屋。

建好一批制度规定，提升三方联建执行力。建立三方联席会议制度，定期召开联席会议
，及时解决小区内各类物业纠纷，形成协同议事的联动服务机制
。建立问题分类处置制度，明确诉求反映和收集方式
，畅通问题反映渠道，明确问题处置时间及处置流程
，处置结果及时公开，通过居民诉求“反映

、收集、分流、处置、反馈”机制共收集六类问题61个。建立民主决策制度
，充分运用“民事民提、民事民议、民事民决
、民事民评”四民工作法，及时研究解决小区治理工作困难和问题16个
。

楼栋长。

搭乘一个吹哨平台
，扩大服务群众号召力。依托街道党工委建立的“街道吹哨·部门报到”便民利民服务平台，针对无法处置的问题

，物业支部通过“吹哨应哨”工作机制，及时上报党工委参与协调处置
，处置结果及时反馈并公开，侧重让吹哨平台成为基层治理的重要抓手
，通过吹哨应哨平台，街道组成4个工作组共同帮助化解物业管理服务难题11个。

三方开展小区清洁行动。

育强一支服务队伍，汇聚志愿活动向心力
。引导党员
、志愿服务者以及共驻共建单位等力量参与，培育志愿服务力量
。立足解决基层自治力量不足的难点，以物业公司人员
、小区报到党员等为骨干建立起“便民

、安民、助民、乐民”4大类6支志愿服务队伍，打造具有小区物业特色的志愿服务“朋友圈”，开展金融
、法律、政策
、人才
、市场、税务等志愿服务活动7场次，满足住户多层次需求，不断增强住户认同感、幸福感、获得感。

打造一方活动阵地
，彰显联建堡垒战斗力。按照“因地制宜
、便于活动、实用实效”工作要求，建好物业党建联建工作阵地。通过建设党群服务中心
、老年活动中心、青少年活动中心、科普宣传室、红色文化厅、“民声民意民情”广场，做到党群服务党味浓厚、趣味横生
、情味纯真
，使之成为小区居民“学习离不开、生活离不开、情感离不开”的红色家园。(图/文 盘州市融媒体中心)