房地产合同管理办法

为加强房地产市场管理
，规范房地产市场交易，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于中华人民共和国境内从事房地产交易活动的人员、企业和机构。

第三条 本办法所称房地产合同

，是指买卖双方根据房地产市场的规定，就房地产交易事项达成的协议。

第四条 房地产交易应当遵循自愿、公平

、诚实信用的原则。

第五条 当事人应当遵循本办法的规定签订房地产合同。

第六条 房地产合同的内容应当符合法律规定和标准，包括房屋地址、面积
、价款
、付款方式、期限、违约责任等内容
。

第七条 当事人应当按照应当按照约定全面
、准确地履行房地产合同义务。

第八条 当事人应当妥善保管房地产合同
，防止丢失、损毁或者泄露。

第九条 房地产交易应当由具有合法经营手续的房地产交易机构进行
。

第十条 房地产交易机构应当遵守规定的程序和标准，建立健全房地产交易管理制度
，保护当事人的合法权益。

第十一条 当事人应当按照应当按照约定履行房地产交易合同
，不得违法违约，不得利用合同进行违法活动。

第十二条 当事人应当遵守国家有关规定，支付合理的交易费用。

第十三条 房地产交易机构应当接受当事人的监督，对房地产交易行为进行审核和管理。

第十四条 房地产交易机构应当建立健全房地产交易档案管理制度，对房地产交易信息进行记录、整理和归档。

第十五条 房地产交易机构应当遵守国家有关规定，加强对房地产市场的监测和管理
，防止房地产市场出现问题
。

第十六条 办法的施行日期为2000年1月1日

。

附件：房地产交易合同格式