甲方：XX有限公司

乙方：（项目内部经营管理责任承包人）

根据甲方与__________________________公司（以下简称为业主）签订的________________项目工程劳务大清包施工合同
、合作协议书及相关文件（以下总称为总公同）
。甲乙双方本着公正

、合作共赢的原则
，经过友好协商
，达成如下条款，共同遵守执行
。

第一条 工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点


：__________________

1.3工程内容
：本工程总建筑面积约为__________万平方米
，本项目工程总造价约为________万元
。

第二条 责任承包考核范围及依据

2.1责任承包范围含地下室
、主体工程、泥水工程等劳务相关内容，具体范围按业主与甲方签订“总合同”的内容执行。

2.2责任承包依据

按甲方与业主签订的总合同有关条款执行，对“费用、质量
、工期
、安全
、文明施工”等目标包工考核，确保各项目经济技术指标等责任目标的完成
。

2.3 责任承包原则
：

自筹资金、全额承包

、风险自担、责任自负
、盈亏自负
、终身负责。

第三条 考核目标及方式

乙方按“包本包干
、指标考核、适度奖罚”的方式承担本工程施工责任
。本工程从招投标到竣工交付使用及保修期间所发生的成本费用
、税金、违约金、罚款等均有乙方承担
。

3.1 费用考核

3.1.1 管理费由乙方按建筑面积每平方 元交纳给甲方。甲方可分三次从工程进度款中直接预留出管理费，第一次30%
，第二次30%，第三次40%。

3.1.2 涉及到本工程项目应交的所有税费由甲方代缴
，乙方承担
。包括工程营业税及附加、印花税、企业所得税
、个人所得税等所有税费等。合同鉴证费、建筑工程团体意外伤害保险金
、民工工伤保险费、计划外用工社保统筹费、价格调节基金
、招投标费用、工程评优费以及应交税费滞纳金等由乙方自行缴纳，甲方给予配合。

3.1.3 以上税费包含工程所在地和企业机构所在地应交各种税费。工程结算前，若相关部门对代缴税费做出调整（包括建安企业实行营改增导致税收成本的变动
，以及实行预警值管理应缴的企业所得税），则从其规定
，由乙方受益或承担。

3.1.4由于乙方原因造成违反总合同及有关法规而被处罚的，罚款全额由乙方承担。若造成甲方声誉损失（包括但不限于甲方被有关部门通报批评或遭媒体曝光，以及甲方企业和管理人员相关证件被扣压或吊销等而影响到企业正常经营活动），乙方以违约论处，并赔付甲方上述罚款额的20%的违约金（不足五万元按五万元计）。

3.1.5乙方需向甲方缴纳5元/㎡的履约保证金，主体封顶退50%，外架拆除工程竣工验收后退50%

，若乙方在过程中不履行合同

，严重违约时
，甲方有权拒退保证金


，并有权收回工程承包权和施工权。

3.2质量考核

3.2.1工程质量必须达到总合同约定的质量标准
，若未达到标准，乙方负责返修至总合同约定的质量标准后方可交付使用，但由此造成的损失由乙方负责承担
。

3.2.2因质量问题等原因造成的经济损失及违约金，甲方可直接从乙方月度工程进度款或工程结算款中扣回。

3.3 工期考核

3.3.1 工程总工期按总合同工期为准。工程开工日期以总合同及业主通知的开工日期为准。

3.3.2 工期顺延：按总合同相关条款执行。

3.3.3 工期奖罚：按总合同相关条款执行
。

3.3.4 乙方必须按甲方的施工组织设计要求，编制工程施工作业计划
，报甲方与业主审批后执行。若工程实际进度与计划进度不符时，乙方应按甲方代表的要求采取整改措施。若措施不力
，仍不能满足进度要求时，甲方可另行组织劳务进场施工
，所发生的费用均由乙方承担
。

3.4 安全考核

3.4.1 杜绝一切安全隐患、防患于未然。若发现安全隐患
，甲方通知整改，而乙方迟迟不整改，发现一次处罚贰万元。杜绝重大设备事故和火灾事故
，因工轻伤率控制在1%以内，一般隐患整改率达95%，重大隐患整改率达100%

。乙方应确保安全文明施工的达标。若发生重大事故，甲方按10-20万元处罚乙方，若由于欠薪或与劳务人员纠纷处理不当引起群发事件被行政主管部门通报不良记录，甲方按5-10万元处罚乙方。

3.4.2 乙方应按政府及有关规定负责办理现场施工人员建筑施工企业职工人身意外伤害保险。对工程中发生的安全事故和危及临近建筑物
、构筑物安全的
，乙方应承担因安全事故所产生的一切费用及其责任（含法律责任）等。

3.4.3乙方应按工程安全标准、规范
、工程所在地的行业相关规定及甲方安全管理要求组织施工。甲方有权就现场安全隐患要求乙方整改，整改费用由乙方承担。

3.5文明施工考核

3.5.1乙方必须按照有关工程文明施工管理的规定进行文明施工、确保文明施工达标。

3.5.2乙方组织进场的劳务人员必须符合当地政府对劳务人员管理的有关规定，且提交劳务人员花名册一式三份以及劳动合同书、工资发放记录项目部备案。若违反规定而受到相关部门的处罚，一切责任均由乙方承担。

3.5.3乙方接受甲方与业主签订的总合同，对合同项下的工程质量、安全、工期、成本、文明施工、行政管理、创卫等负全面的经济和相应法律责任。

3.5.4甲方定期组织对施工现场的质量
、安全与文明施工管理进行检查、综合考评。检查、综合考评不合格者分别按以下不同程度对乙方处以罚款，综合得分86-95分为优；综合得分70-85分为合格；综合得分60分以下者罚款壹万元

。对主管部门的综合考评
，乙方必须确保达标，否则乙方应承担因未达标而造成的责任和费用

。

第四条 其他条款

4.1 工程施工验收后
，工程保修按甲方与业主签订的总合同有关条款执行

。在保修期内
，凡属保修范围
，均由乙方负责修理
，并负担全部费用。若乙方未能及时进行维修

，甲方有权自行派人维修
，乙方除负担所有费用外
，还应支付所发生费用的50%给甲方
。

4.2 工程结算：按甲方审结程序办理结算
，由审计部出具结算审计结论，最终明确承包值，留下保修金，待业主工程款结清后付给乙方
。

4.3 项目所有对外签订的合同和需发给甲方的联系函等，必须先报甲方林正生审核确认后才能签订和生效
。乙方不得以项目经理部的名义对外签订任何合同，凡乙方使用项目经理部的印鉴擅自所签订的合同所产生的一切后果均由乙方自行承担。

4.4 甲方与业主签订的总合同条款、补充协议
、招标文件和投标文件为本合同书附件，本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同书有相悖之处的，均以本合同书为准。

4.5甲方与业主签订的总合同以及甲方今后根据总合同与业主签订的任何合同、协议中甲方所承诺的所有职责义务及优惠条件乙方均无条件接受。（甲方所签订本项目的所有合同
、协议，均应与乙方协商并同意后方可签订。）

4.6乙方应按照业主方要求及项目管理需要配齐本工程项目部相应岗位的管理人员

。

4.7乙方应全面履行总合同及本合同的各项义务
，施工过程中发生纠纷
，乙方应积极妥善处理
，尽量避免诉讼。在施工期间
，若发生事故或纠纷
，由乙方承担全部责任及费用
。

4.8在履行合同时发生争议，双方应友好协商解决

。协商不成，双方均可按有关规定处理
。

4.9本合同书一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。本合同书自双方签订之日起生效
，并具有法律效力至本工程保修期满结清承包款后自然失效
。

甲方 乙方

签订日期
：