中国小康网2月15日讯 为扎实做好房地产领域信访事项化解，维护广大居民的合法权益，近日，宁晋县住建局大力实施以创建“红色组织”、筑“红色阵地”、壮“红色队伍”、聚“红色基金”、抓“红色服务”
、兴“红色文化”
、用“红色调解”
、强“红色志愿”
、树“红色头雁”为主题的“九红物业”创建活动，通过开展物业服务企业整治、物业行业水平提升
，物业市场规范化建设等系列行动
，有力促进了全县房地产市场安全稳定形势不断向好，对房地产发展
、保障和提升方面起到重要的作用

。

图片宁晋县住建局提供

坚持党建引领，筑牢稳定根基

督促物业企业推进以“把企业骨干培养成党员，把党员培养成企业骨干深化”为目标的“双培养”工作机制，引导物业企业招聘党员员工，在自身健康发展的同时，把自觉履行社会责任作为行业行为规范，积极参与社会公益事业。做实社区物业服务项目党组织建设
，将党建工作作为企业信用评级、行业评比
、物业项目招投标的重要依据。健全完善社区党组织


、居委会
、业委会、物业企业
、楼门长、综合服务站“六位一体”治理架构，构建“三层五级”网格体系
，形成“党建 ”的社会综合治理体系。加大社区党建惠民专项资金统筹使用力度，进一步整合老旧小区整治项目资金、维修基金、社会捐助等各方资金
，用于整治老旧小区，维护基础设施建设、维修和设备采购。

紧盯关键环节
，提升服务水平

认真监督物业招投标、物业承接查验、合同备案基础制度，规范操作程序、明确资料清单、完善组织过程，对物业服务合同示范文本
、承接查验进行统一规范。目前
，宁晋县5家物业企业已通过招投标程序顺利入驻新建小区开展服务。扎实推进物业服务行业信用体系建设，将全县物业企业录入河北省物业服务行业管理信息系统
，构建以信用为基础的新型监管机制；全面落实物业服务事项公开制度，开展物业管理服务评审晾晒
，自觉接受社会监督

，促进物业服务行业健康有序发展。制定出台了《宁晋县物业管理暂行办法》，建立小区物业市场准入机制
，对物业服务企业管理水平审核评比
，有效促进物业行业向好发展。

图片宁晋县住建局提供

创新方式方法
，强化工作落实

坚持“三个方面”抓落实的工作方式，迅速高效抓落实
，各部门负责人亲自推动、亲自协调、亲自督促检查，全程紧盯不放。做到任务一布置，马上抓落实
；工作一部署
，马上去推动
；工作一完成，马上就反馈。改革创新抓落实，各单位立足本职解放思想，用改革的思维
、创新的理念研究问题、解决问题、推动工作，创造性开展工作
，创新性推动发展。讲究方法抓落实，大力推行项目工作法、一线工作法、典型引路法
，坚持任务项目化
、项目清单化、清单具体化
，各项任务明确责任单位、责任人员、完成时限、工作标准
。把办公室搬到任务一线，搬到“九红物业”创建的一线
，搬到城市社会治理现代化的一线，坚持在基层一线解难题

、促发展。

图片宁晋县住建局提供

坚持严管重罚，力促健康发展

按照“两防四化八通”标准，开展老旧小区整治
，与疫情防控、文明城市创建、网格治理等工作有机结合，统筹各部门
、各小区分包单位开展专项整治行动
，达到物业入驻条件；要求物业企业拓宽服务范围，当好红色管家
、以就近整合、连片管理的原则

，择优安排物业公司入驻
。督促物业企业对6类小区开展管理工作，督促入驻企业提供配套服务。严格执法检查
。开展物业行业专项整治行动，对全县35家物业企业重点围绕物业行业基本制度建立、落实和执行情况进行全覆盖检查，对存在违法违规行为的企业严厉处罚
。2021年12月16日处罚物业企业1家，处罚金额6.5万元，这是邢台市首例对物业的处罚
。通过以罚促管
、以罚促改、管罚结合的方式
，倒逼行业规范提升，为市民营造服务更有温度、更有质感的生活环境。（马正乡）

编辑：李建国